リストレジデンス用賀

  • 東京都世田谷区中町五丁目

  • 東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩11分

  • 2016年築 / 7階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

42.0
フェア

推定相場価格より8.6%割高

販価
12,800万円
195.2万円/㎡
相場
11,784万円
179.7万円/㎡
7,990
10,520
13,049
15,578
AI査定結果
推定相場価格
11,784万円
179.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,520万円〜13,049万円
160.4万円/㎡〜199.0万円/㎡
推定賃料
23.9万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年2月28日
リストレジデンス用賀
12,800万円（195.2万円/㎡）/ 5階 / 65.57㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は146.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（195.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/2212,800万円195.2万円5階 65.57㎡ 3LDK南西
2026/02/0712,800万円192.3万円5階 66.57㎡ 3LDK南西
2025/08/049,500万円144.9万円2階 65.55㎡ 3LDK南西
2025/06/149,900万円151.0万円2階 65.55㎡ 3LDK南西
2025/04/2710,200万円155.6万円2階 65.55㎡ 3LDK南西
2024/11/128,490万円140.2万円6階 60.56㎡ 2LDK南西
2024/09/298,490万円140.7万円5階 60.34㎡ 2LDK南西
2024/07/318,100万円141.5万円2階 57.25㎡ 2LDK南西
2024/03/119,090万円138.6万円3階 65.57㎡ 3LDK南西
2024/01/079,090万円138.6万円3階 65.57㎡ --
2023/11/257,380万円121.9万円3階 60.56㎡ 2LDK南西
2023/08/257,480万円123.5万円4階 60.56㎡ 2LDK西
2023/06/228,780万円124.3万円6階 70.65㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は162.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（195.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/22
リストレジデンス用賀
世田谷区中町五丁目
用賀駅11分 12,800万円195.2万円65.57㎡3LDK5階 / 7階建 南西2016年48戸RC
2026/02/28レ・ジェイド上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅4分 9,399万円161.4万円58.22㎡2LDK4階 / 5階建 南東2013年29戸RC
2026/02/27ザ・パークハウス成城彩景
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅9分 13,300万円189.5万円70.19㎡3LDK1階 / 5階建 東2015年96戸RC
2024/12/29プラウド世田谷砧
世田谷区砧五丁目
祖師ケ谷大蔵駅8分 11,800万円156.6万円75.36㎡3LDK2階 / 6階建 南2020年43戸RC
2026/02/21オークプレイス世田谷船橋
世田谷区船橋五丁目
千歳船橋駅10分 11,000万円147.1万円74.8㎡3LDK1階 / 6階建 南東2011年58戸RC
2026/02/19パークナード経堂
世田谷区桜上水一丁目
経堂駅11分 10,580万円151.1万円70㎡3LDK5階 / 11階建 南2016年90戸RC
2025/07/02リビオ世田谷松原
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅4分 10,500万円163.1万円64.38㎡2SLDK2階 / 5階建 西2020年46戸RC
2025/04/28ファインスクエア明大前
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅3分 10,500万円170.5万円61.59㎡3LDK5階 / 5階建 南東2020年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、世田谷区では6.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（195.2万円）は世田谷区の平均と比較して17.7%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.4万円/㎡
前年比+19.3%
世田谷区
165.8万円/㎡
前年比-6.8%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名リストレジデンス用賀
所在地東京都世田谷区中町五丁目
交通東急田園都市線用賀駅徒歩11分
築年月2016年
階数7階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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